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BUSINESS INTRODUCTION
地方の実家と都心部の収益物件を残してご両親が他界され、ご長男のAさん（50代）が相続人代表となりました。売却しようにも相続人全員の合意形成が進まず、相続登記も未了。
どこから手をつければよいか分からない状態でDearにご相談いただきました。
物件自体の評価額と売却スケジュールを提案しつつ、Aさんに資産の分割案やご兄弟が納得する提案をご提示。
ご兄弟間の話し合いの場も設けました。
弊社が中立的な立場でサポートしたところ、相談開始から約4ヶ月で相続登記が完了し、売却も成立。
遺産分割協議も円満にまとまりました。
港区在住のBさん（80代）は、将来の介護に備えてサービス付き高齢者向け住宅への住み替えを検討されていましたが、長年住んだ場所への愛着から決断できずにいました。
不動産会社からは単純な「売却」を前提とした提案しか受けられず、検討自体が数年間ストップしていました。
資金計画も「売ったらいくら」という単純な試算しかなく、施設入居の一時金や年金、生活費を踏まえた、将来の生活までを見据えた判断ができていませんでした。
Dearでは、売却やリースバックなどの複数パターンで、長期的なシミュレーションを作成。
数字で比較できる形にしたことで、ご希望（住み慣れた場所に一時的に残りたい／資金を早めに確保したい）を踏まえた選択がしやすくなりました。
3件ほどサ⾼住の内見をされ、住み替え時期を自分たちのペースで決められる安心感も得られたと大変喜んでいただきました。
「数字で見せてもらえたから初めて納得できた」とのお言葉をいただいています。
お一人暮らしのCさん（70代女性）は、近しい親族がおらず、「自分が亡くなった後、誰が手続きをしてくれるのか」という漠然とした不安を長年抱えていました。
役所への届出、公共料金の解約、遺品整理、ご自身の自宅や収益物件として持っているアパートなどの売却や処分など、全般をカバーできる窓口がなく、方々へ相談するのが億劫になり、時間だけが過ぎていました。
Dearからは、提携する身元保証会社・高齢者施設・葬儀会社・司法書士などと連携し、現在の生活のサポートと、死後事務委任契約、葬儀契約、供養までを一体で整理するご提案を実施。
ご自身に何かあった時の道筋が明確になったことで、Cさんは日々の生活を前向きに過ごせるようになったとお話しくださいました。